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CANNES Quartier Montfleury - Maison de 4 pièces principales sur 2 niveaux avec jardin et parkings.

Première offre : 630 000,00 €

Vente interactive

Système d'enchères : Ascendantes
Pas de l'offre : 7 500,00 €
Date de fin : 25/06/2025 13:00
Pour plus d'information sur le fonctionnement des ventes interactives, veuillez nous contacter.
Type de bien : Maison
4 pièces / 3 chambres
Surface : 84,76m²
Localité : Cannes (06400)
Référence : 06028-241
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Description du bien

À vendre en Immo-interactif !
94 Avenue Isola Bella - CANNES

Villa idéalement située dans le quartier Californie, proche centre ville Cannes à pied.
La surface est d’environ 95 m2 (84,76m² Carrez) sur deux niveaux. Possibilité de garer 2 voitures.
Une partie de la maison ancienne de 1960 nécessitant rénovation : 1 chambre (peinture refaite en mars 2025), un séjour, une salle à manger, un placard, cuisine et salle de bain (chauffe-eau neuf installé il y a moins d’un an).
Une autre partie de la maison est une extension réalisée en 1997 et comprenant 2 chambres, 1 mezzanine (dont une partie avec moins d’1,8 m sous plafond) et 1 petit dressing.
Un jardin d’environ 200 m2, incluant une terrasse exposée plein sud. Une cave tempérée et non humide.
Quartier très résidentiel, un havre de paix dans le centre de Cannes avec une proximité avec toutes commodités :
• Rue d’Antibes, Croisette et plages à 1,5 km (5 minutes en voiture, 20 minutes à pied)
• Ecoles maternelle et primaire à 1 km (3 minutes en voiture, 15 minutes à pied)
• Grand Intermarché à 1,3 km (4 minutes en voiture, 15 minutes à pied)
• Piscine municipale et club de tennis Montfleury à 1,3 km (3 minutes en voiture, 17 minutes à pied)
• Pharmacie à 1 km (3 minutes en voiture, 13 minutes à pied)

Ce bien vous est présenté en exclusivité & en IMMO-INTERACTIF par VLT NOTAIRES.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 354 11 *
11 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2291.00 €
Coût annuel (max) : 3099.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rénover
Exposition : sud-ouest
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33637367640
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jimmy LECOMTE

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