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LA NAPOULE, Bd des Crêtes. Belle villa sur les hauteurs de La Napoule,

Prix : 1 699 000,00 
Dont honoraires 84 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 615 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
5 pièces / 4 chambres
Surface : 190,00m²
Localité : Mandelieu-la-Napoule (06210)
Référence : 06028-200

Description du bien

Boulevard des Crêtes, LA NAPOULE. En position dominante, Villa de 5 pièces principales, double séjour, pour une superficie de 190m² habitables (270m² avec les annexes) sur un terrain de 1.530m². Majoritairement de plain pied, vous disposerez : - Partie principale avec séjour, salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle d'eau indépendante, WC, et une 3ème chambre à l'étage offrant une vue splendide sur la mer. - Après la cuisine, relié à la maison un studio pouvant être indépendant avec séjour, chambre et sa pièce d'eau. À l'extérieur large et profonde terrasse avec sa piscine et vue dégagée et sans vis-à-vis sur, le tout exposé Sud-Ouest, mais aussi : - Un grand garage au sous-sol (60m²) avec cave (15,50m²), - Terrain entourant la maison et nombreux stationnements extérieurs, dont une partie couverte (24m²). Ce bien vous est présenté par VLT NOTAIRES.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 268 51 *
51 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3114.00 €
Coût annuel (max) : 4214.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rafraîchir
Exposition : sud-ouest
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Nombre de parkings : 1

Commodités

Cave : oui
Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33637367640
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jimmy LECOMTE

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