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ANTIBES Quartier PEYREGOUE - Parc des Oliviers. Villa 6 pièces avec piscine, T2 indépendant, pkings.

Prix : 849 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
7 pièces / 4 chambres
Surface : 175,00m²
Localité : Antibes (06600)
Référence : 06028-287

Description du bien

42 Chemin de la Peyregoue (06600) - ANTIBES

Villa avec appartement indépendant – Calme, exposition sud.
Située dans un environnement résidentiel recherché et au calme, villa de 175 m² discrètement jumelée par le garage, bénéficiant d’un emplacement agréable à proximité des commodités.
Édifiée sur un terrain paysager de 800 m², exposée plein sud, elle se compose :

- d’un séjour lumineux avec poêle à bois,
- d’une salle à manger ouvrant sur l’espace piscine,
- d’une cuisine indépendante équipée,
- de trois chambres dont une avec solarium (deux à l’étage et une en rez-de-chaussée),
- de deux salles de bains.

Accès indépendant, en rez-de-jardin, un appartement T2 de 31 m² complète l’ensemble, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif.

Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et une atmosphère conviviale.
Les extérieurs offrent deux terrasses, un jardin soigné et une piscine avec store de protection automatique.

Côté stationnement : un carport et plusieurs emplacements extérieurs.
Équipements : climatisation réversible, pergola bioclimatique.

Taxe foncière : 1 886 €/an
Charges du domaine : 44,50 €/mois

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 191 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1520.00 €
Coût annuel (max) : 2130.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 3
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui
Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33637367640
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jimmy LECOMTE

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