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GRASSE, 18 Av. de Provence. Maison divisée en 2 appartements : Un en VIAGER occupé, l'autre LIBRE.

Prix : 295 000,00 €

Dont honoraires 29 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 266 000 € hors honoraires.

Type de bien : Maison

5 pièces / 3 chambres

Surface : 104,06m²

Localité : Grasse (06130)

Référence : 06028-146

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Description du bien

/!\ ATTENTION ! Bien lire annonce : Une partie vendue en VIAGER avec rente mensuelle /!\ Adresse : 18 Avenue de Provence - GRASSE A proximité des commodités et en position dominante, Maison d'habitation datant du début du siècle dernier divisée en 2 appartements. Un appartement est vendu en VIAGER et un deuxième appartement, avec terrain, est vendu LIBRE. VIAGER occupé : Appartement 3pièces d'une superfice de 52,37m² Carrez (70m² habitables) sur 3 niveaux avec terrasses extérieures. Occupé Dame 86 ans. Bouquet paiement comptant : 95.000€ dont 15.000€ d'honoraires de négociation charge acquéreur. Rente mensuelle : 667,00€ (Valeur vénale : 215.000€) LIBRE (à partir de septembre 2023 / Un congés à un locataire a été donné) : Appartement 2pièces d'une superficie de 51,69m² Carrez, de plain pied, avec en extérieur : terrasses, cave, remise, jardin et terrain attenant. Vendu au prix de 200.000€, dont 14.000€ de négociation charge acquéreur. L'accès aux biens s'effectue actuellement uniquement à pieds par l'avenue de Provence et par le chemin des Chasseurs. Un accès véhicule pourra être créé selon possibilités d'aménagements. Ce bien vous est présenté par VLT NOTAIRES.

Performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1668.00 €

Coût annuel (max) : 2256.00 €

Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages :	3
État général :	A rafraîchir
Nombre de salles de bain :	1
Terrasse :	oui
Nombre de balcons :	1

Commodités

Cave :	oui

Mandat

Téléphone mandataire :	+33637367640
E-mail mandataire :	Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur :	Jimmy LECOMTE

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