Prix :
299 500,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien :
Autre...
Surface :
153,00m²
Localité :
Le Cannet (06110)
Référence :
06028-280
Description du bien
« LE VISTAERO »
40 avenue du Mont Joli – 06110 LE CANNET
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence entretenue, ce local professionnel d’environ 153 m² offre un environnement fonctionnel, sécurisé et modulable, parfaitement adapté à une activité tertiaire ou libérale.
Atout rare sur le secteur (achat en complément) : un espace de stockage d’environ 50 m², idéal pour archives, matériel professionnel ou logistique, proposé en complément des locaux.
Le bien bénéficie de prestations recherchées :
Accès sécurisés à la résidence et au local (volet métallique automatique et porte sécurisée),
Climatisation dans l’ensemble des espaces,
Deux issues de secours par partie, garantissant confort et conformité.
En complément, possibilité d’acquérir :
- 1 espace de stockage, d’une surface totale d’environ 50 m²,
- 1 place de stationnement intérieure,
- 5 places de stationnement extérieures.
Atout complémentaire :
Les locaux correspondent à trois lots réunis, offrant une possibilité de division selon le projet de l’acquéreur (sous réserve des autorisations nécessaires),
Arrêt de bus au pied de la résidence,
Accès rapide aux grands axes et à l’échangeur Cannes / Mougins.
Un bien rare sur le secteur, particulièrement adapté aux activités tertiaires, médicales, paramédicales ou associatives, recherchant surface de bureaux, capacité de stockage et solutions de stationnement.
Caractéristiques
| Situation locative : |
libre |
| Parking : |
oui |
Mandat
| Téléphone mandataire : |
+33637367640 |
| E-mail mandataire : |
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| Négociateur : |
Jimmy LECOMTE |
