GRASSE, Rés. EMERAUDE, 52 av. Riou Blanquet. 3p de 96,46m² + Cave + Garage double en sus

Description du bien

52 Avenue Riou Blanquet – Résidence Émeraude, Bâtiment Améthyste – 06130 Grasse

Au sein d'une résidence prisée, avec son jardin bucolique et ses espaces paysagers,
Découvrez ce spacieux 3 pièces traversant de 96 m² habitables, situé en rez-de-chaussée surélevé.

Double séjour lumineux de 34m² ouvrant sur une large terrasse de 15 m² offrant une vue panoramique dégagée sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante aménagée,
De deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'un toilette invité à l'entrée, d’une salle d'eau avec un 2ème WC, d’un dressing et d’une loggia.

Atouts :
- Résidence entretenue et sécurisée avec gardien,
- Jardins de la copropriété aves ses espaces de détente,
- Appartement traversant et très lumineux,
- Vue dominante et verdoyante,
- Surface confortable avec 2 pièces d’eau et 2 toilettes,
- Stores soleil automatiques.

Possibilité d'acquérir un garage double situé dans le bâtiment « Rubis » à l'entrée de la résidence (+30.000€).

Charges de copropriété : environ 222€ par mois.
Taxe foncière 2025 : 2.088 €.