ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE – QUARTIER RÉSIDENTIEL DE PEYREGOUE.
42 Chemin de la Peyregoue (06600) - ANTIBES
Au cœur d’un environnement résidentiel paisible et recherché, cette belle propriété de 175m² habitables, discrètement jumelée par le garage,
Vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.
Édifiée sur un terrain paysager de 800 m², exposée plein sud, elle offre un confort de vie idéal à quelques minutes seulement du centre-ville.
La maison principale se compose d'un séjour équipé d'un poêle à bois, une salle à manger (les deux s'ouvrant sur l'espace piscine), de trois chambres (dont une avec Solarium), d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de deux salles de bains.
De nombreuses ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant de 31 m² complète ce bien, offrant une opportunité idéale pour accueillir vos hôtes en toute intimité ou envisager une rentabilité locative.
Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’un jardin soigneusement entretenu et d’une piscine propice à la détente, dans un cadre calme et sans vis-à-vis.
Côté parkings, un garage ainsi que cinq emplacements de stationnement extérieurs.
Equipements de confort : climatisation réversible, volets et stores automatiques, pergolas bio-climatique.
Taxe foncière : 1.886€/an
Charges du domaine : 44,50€/mois
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1520.00 €
Coût annuel (max) : 2130.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Nombre d'étages :
3
État général :
Bon
Exposition :
sud-ouest
Situation locative :
libre
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
3
Terrasse :
oui
Nombre de parkings :
1
Commodités
Cave :
oui
Piscine :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33637367640
E-mail mandataire :
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