Prix :
357 000,00 €
Dont honoraires 17 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 340 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
5 pièces / 3 chambres
Surface :
200,00m²
Localité :
Grasse (06130)
Référence :
06028-220
Description du bien
!!! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE - "Viager SANS rente" !!!
GRASSE, Quartier St-Antoine limite St-Jacques, Chemin des Chèvrefeuilles.
Valeur vénale de la propriété : 720.000€,
Bouquet unique de 357.000€ Honoraires de négociation inclus,
Nue-Propriété avec réserve d'usufruit sur 2 têtes : Homme & Femme de 70 ans chacun.
Au calme absolu, Propriété familiale composée de 2 bâtiments, nichés au milieu d'un très agréable terrain fleuri de 2.535m² dont la partie arrière est en restanques.
La maison principale, rénovée en 2016 avec un agrandissement, dispose de 5 pièces sur 2 niveaux : séjour/salle à manger, cuisine, 3 chambres dont 2 au rdc, 2 pièces d'eau, le tout pour une superficie de 175m² habitables.
Un mazet indépendant de 25m² et faisant office de chambre d'amis ou de bureau indépendant.
A l'extérieur une piscine devant la terrasse, deux cabanons et plusieurs places de stationnements.
Très belle luminosité, exposition Sud-Est.
POSSIBILITE éventuelle : à l'extinction de l'usufruit de construire une propriété supplémentaire sur la partie haute du terrain, en fonction des règles d'ubranisme qui seront en vigueur.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par VLT NOTAIRES !
Diagnostic de performance énergétique
124
kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
6
kg éqCO2/m².an
Caractéristiques
| Nombre d'étages : |
2 |
| État général : |
Bon |
| Exposition : |
nord-ouest |
| Cuisine : |
oui |
| Terrasse : |
oui |
| Nombre de parkings : |
1 |
Mandat
| Téléphone mandataire : |
+33637367640 |
| E-mail mandataire : |
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| Négociateur : |
Jimmy LECOMTE |
