« RESIDENCE DES CIGALES »

Description du bien

MANDELIEU LA NAPOULE, Quartier de Capitou, 43 Rue de Boéri dénommé « RESIDENCE DES CIGALES »,

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Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement 3 pièces traversant de 63,66m² Carrez, bénéficie d’une triple exposition et l’ensemble des pièces de vie dispose d’un accès direct aux extérieurs.
Composé d’un hall d'entrée, d’un séjour de 19m² ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Vous profiterez d’une terrasse d’angle ainsi que d’un balcon, avec une vue dégagée sur les collines, l’église et un aperçu mer avec les îles en toile de fond.

Le bien est vendu avec un emplacement de stationnement situé dans un garage fermé double partagé ainsi qu’une cave.

Charges de copropriété : environ 300€ par mois comprenant les charges générales, l’ascenseur, le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude, ainsi que les fonds de réserve travaux.
Taxe foncière 2025 : 848€/an