Prix :
370 000,00 €
Dont honoraires 20 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
5 pièces / 3 chambres
Surface :
200,00m²
Localité :
Grasse (06130)
Référence :
06028-174
Description du bien
VENTE DE LA NUE-PROPRIETE ("Viager SANS rente").
GRASSE, Quartier St-Antoine limite St-Jacques, Chemin des Chèvrefeuilles.
Au calme absolu, Propriété familiale composée de 2 bâtiments, nichés au milieu d'un très agréable terrain fleuri de 2.535m² dont la partie arrière est en restanques.
La maison principale, rénovée en 2016 avec un agrandissement, dispose de 5 pièces sur 2 niveaux : séjour/salle à manger, cuisine, 3 chambres dont 2 au rdc, 2 pièces d'eau, le tout pour une superficie de 175m² habitables.
Un mazet indépendant de 25m² et faisant office de chambre d'amis ou de bureau indépendant.
A l'extérieur une piscine devant la terrasse, deux cabanons et plusieurs places de stationnements.
Très belle luminosité, exposition Sud-Est.
POSSIBILITE éventuelle à l'extinction de l'usufruit de construire une propriété supplémentaire sur la partie haute du terrain, en fonction des règles d'ubranisme qui seront en vigueur.
Nue-Propriété avec réserve d'usufruit : Homme de 70 ans & Femme de 70 ans
Bouquet unique de 380.000€ Honoraires de négociation inclus.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par VLT NOTAIRES !
Diagnostic de performance énergétique
124
kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
6
kg éqCO2/m².an
Caractéristiques
| Nombre d'étages : |
3 |
| État général : |
Bon |
| Exposition : |
nord-ouest |
| Cuisine : |
oui |
| Terrasse : |
oui |
| Nombre de parkings : |
1 |
Mandat
| Téléphone mandataire : |
+33637367640 |
| E-mail mandataire : |
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| Négociateur : |
Jimmy LECOMTE |
